Tamamlandı
Yüksel Apartmanı
Maltepe / İstanbul
Mevcut yapının çağdaş mimari ve güncel yapı standartları doğrultusunda yenilendiği konut projesi.
Projeyi İnceleKentsel Dönüşüm
Yapınızı güvenli ve değerli bir geleceğe birlikte taşıyalım.
Mevcut yapının değerlendirilmesinden proje geliştirme, uzlaşma ve uygulamaya kadar süreci tek noktadan yönetiyoruz. İstanbul Maltepe ve Kastamonu İnebolu çevresinde çalışıyoruz.
Yaklaşımımız
Süreci birlikte, açık biçimde yürütüyoruz
Kentsel dönüşüm; teknik bir yapım işi olduğu kadar, hak sahipleriyle kurulan güven ilişkisidir. Çalışma yaklaşımımızı bu ilkeye göre kurguladık.
Tek noktadan yönetim
Değerlendirme, proje geliştirme, uzlaşma ve yapım süreçlerinin tamamı tek elden yürütülüyor. Hak sahipleri için tek muhatap oluyoruz.
Şeffaf uzlaşma
Paylaşım koşulları ve proje kapsamı, hak sahipleriyle açık biçimde konuşularak belirleniyor ve sözleşmeye bağlanıyor.
Yerinde değerlendirme
Her yapı kendi koşullarıyla inceleniyor. Genel geçer vaatler yerine, yapının ve arsanın gerçek potansiyeline dayalı bir çerçeve sunuyoruz.
Uygulama deneyimi
Maltepe ve çevresinde tamamladığımız dönüşüm projeleri, süreci baştan sona yürütme deneyimimizin karşılığıdır.
Süreç
Altı adımda kentsel dönüşüm
Her projenin koşulları farklıdır; adımların kapsamı ve süresi yapının durumuna göre değişir.
01
Ön görüşme
Mevcut yapının durumunu, hak sahiplerinin beklentilerini ve sürecin nasıl işlediğini birlikte konuşuyoruz.
02
Yapı ve arsa değerlendirmesi
Yapının mevcut durumu, arsanın imar koşulları ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli inceleniyor.
03
Proje ve teklif hazırlığı
Değerlendirme sonucuna göre proje çerçevesi oluşturuluyor ve hak sahiplerine teklif sunuluyor.
04
Uzlaşma ve sözleşme
Paylaşım koşulları hak sahipleriyle birlikte netleştiriliyor ve sözleşme imzalanıyor.
05
Yapım süreci
Yıkım, imalat ve saha yönetimi tek noktadan yürütülüyor; süreç boyunca bilgilendirme sürüyor.
06
Teslim
Tamamlanan bağımsız bölümler sözleşmede belirlenen şekilde hak sahiplerine teslim ediliyor.
Referanslar
Tamamladığımız dönüşüm projeleri
Maltepe ve çevresinde yürüttüğümüz kentsel dönüşüm uygulamaları.
Sık Sorulan Sorular
Merak edilenler
Sürecin nasıl işlediğine dair en sık aldığımız sorular.
Kentsel dönüşüm süreci nasıl başlar?
Süreç, hak sahipleriyle yapılan bir ön görüşmeyle başlar. Bu görüşmede mevcut yapının durumu, arsanın imar koşulları ve hak sahiplerinin beklentileri konuşulur. Ardından yapı ve arsa değerlendirmesi yapılır.
Bina sahibi olarak ilk olarak ne yapmam gerekir?
Bize telefon veya WhatsApp üzerinden ulaşmanız yeterlidir. Binanızın adresi ve mevcut durumu hakkında paylaşacağınız bilgiler doğrultusunda bir ön değerlendirme yapar, ardından yerinde inceleme için görüşme planlarız.
Tüm kat maliklerinin anlaşması gerekir mi?
Kentsel dönüşüm sürecinde hak sahipleri arasındaki uzlaşma belirleyicidir. Uygulanacak yasal çerçeve ve gereken çoğunluk koşulları yapının durumuna ve tabi olduğu mevzuata göre değişir. Bu nedenle süreci her proje için ayrı ayrı, hak sahipleriyle birlikte değerlendiriyoruz.
Süreç ne kadar sürer?
Süre; yapının durumuna, hak sahibi sayısına, uzlaşma sürecine ve resmî izin aşamalarına göre projeden projeye değişir. Bu değişkenler netleşmeden gerçekçi bir süre verilmesi doğru olmaz. Ön değerlendirme sonrasında projenize özel bir yol haritası paylaşıyoruz.
Paylaşım oranı nasıl belirlenir?
Paylaşım oranı; arsanın konumu, büyüklüğü, imar durumu ve geliştirilecek projenin kapsamına göre belirlenir. Oran, hak sahipleriyle karşılıklı görüşme sonucunda netleştirilir ve sözleşmeye bağlanır.
Süreç boyunca bilgilendirme yapılıyor mu?
Evet. Proje geliştirme, uzlaşma ve yapım aşamalarının tamamında hak sahiplerine düzenli bilgilendirme yapılır. Şeffaf iletişim, çalışma yaklaşımımızın temel parçasıdır.
Hangi bölgelerde çalışıyorsunuz?
İstanbul’da ağırlıklı olarak Maltepe ve çevresinde, Kastamonu’da ise İnebolu ve çevresinde kentsel dönüşüm projeleri geliştiriyoruz.
Talep Oluşturun
Binanız için ilk değerlendirmeyi birlikte yapalım.
Binanızın adresi ve mevcut durumu hakkında paylaşacağınız bilgilerle bir ön değerlendirme yapıyor, ardından yerinde inceleme için görüşme planlıyoruz.